【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 隣にある公園は春になると桜も満開でお散歩にオススメです 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望（南東側）※2024年4月現在 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望（南側）※2024年4月現在 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望（南西側）※2024年4月現在 ※バルコニー西側には富士山も望めます（※天候等によります） 
【眺望写真】 景色が良く、お部屋・バルコニーよりスカイツリーも望めます -
【眺望写真】 バルコニーからの夜景眺望（南東側）※2024年4月現在 
【眺望写真】 バルコニーからの夜景眺望（南側）※2024年4月現在 
【眺望写真】 バルコニーからの夜景眺望（南西側）※2024年4月現在 
【眺望写真】 景色が良く、お部屋・バルコニーよりスカイツリーも望めます（夜景） 
【眺望写真】 隅田川花火大会観覧時の様子です 
【リビング】 南向きにつき陽当たり良好です 
【リビング】 カーペット敷きのリビングです -
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【キッチン】 三口コンロ仕様のシステムキッチンです 
【洋室】 洋室（約4.2帖） 
【エントランス】 オートロックシステム 
【共用部分】 宅配ボックス -
【ロビー】 
【共用部分】 二段式駐輪場 
【リビング】 リビングには収納スペースも完備しております 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 南向きにつき陽当たり良好です 
【リビング】 広々と利用できるリビング、ダイニングです（約15.9帖） -
【洋室】 洋室（約4.2帖） 
【洗面所】 洗面室も各収納スペースが充実しております 
【浴室】 追い焚き機能・自動湯張り機能付きのユニットバスです 
【トイレ】 ウォシュレットトイレ、上段には収納スペースがございます 
【玄関】 上段・下段とシューズボックスを完備しております 
【その他室内】 新規ドア交換など2020年に内装リフォーム実施済みです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
BS
CS
インターネット接続可
ネット専用回線
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング張替
二重床構造
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
二重天井構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット不可
【交通情報】
●東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩3分
●JR常磐線・つくばエクスプレス線「南千住」駅より徒歩12分
●都電荒川線「三ノ輪橋」駅より徒歩8分 他
【建物共用部】
●オートロックシステム・宅配ボックス・エレベーター
●駐車場・駐輪場・敷地内ゴミ置き場（24時間利用可能） 他
●建物も綺麗に維持されており、管理体制も良好です
【建物専有部】
●最上階・南向き住戸の為、眺望・通風・陽当たり良好です
●キッチン・リビング・バルコニーより「スカイツリー」、バルコニー西側には「富士山」が望めます（※天候によります）
●隅田川花火大会もお部屋から観覧可能です（第1会場および第2会場 ※天候によります）
●リフォーム履歴あり（室内、丁寧にお使いです）
⇒最上階で南向きになりますので陽当たりも良く、お部屋から「スカイツリー」が望める眺望は見ていただいた方に気に入っていただけると思います。夜景もとても綺麗ですので是非、現地でご自身の目でご確認下さい。隅田川花火大会時はお友達を招待して、みんなでにぎやかに話をしながらの観覧も良いですね♪
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪１丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ日比谷線『三ノ輪』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ常磐線『南千住』 徒歩12分 (約960m) つくばエクスプレス『南千住』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.21㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年05月 浴室・トイレ 【内装】2020年05月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 80戸(事：2戸 住：78戸) | 面積 | 敷地:832.85㎡ 建築:506.74㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 東京支店 | ||
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：30,000円/月 料金帯：28,000円/月～30,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東泉小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 柏葉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 4,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 台東区立 東泉小学校 徒歩3分 (約210m) 台東区立 柏葉中学校 徒歩13分 (約1000m) 東泉こどもクラブ 徒歩3分 (約210m) 台東区立 東盛公園 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート 三ノ輪店 徒歩3分 (約230m) ワイズマート 三ノ輪店 徒歩7分 (約520m) 台東区立 根岸図書館 徒歩6分 (約430m) 下谷三郵便局 徒歩8分 (約590m) 台東区立 台東病院 徒歩9分 (約710m) 三ノ輪駅 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | 【交通情報】 ●東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩3分 ●JR常磐線・つくばエクスプレス線「南千住」駅より徒歩12分 ●都電荒川線「三ノ輪橋」駅より徒歩8分 他 【建物共用部】 ●オートロックシステム・宅配ボックス・エレベーター ●駐車場・駐輪場・敷地内ゴミ置き場（24時間利用可能） 他 【建物専有部】 ●最上階住戸の為眺望良好・南向き住戸 ●キッチン・リビング・バルコニーよりスカイツリーが望めます ●リフォーム履歴あり（室内丁寧にお使いです） 【周辺環境】 ・台東区立 東泉小学校まで徒歩3分(約210m) ・台東区立 柏葉中学校まで徒歩13分(約1000m) ・東泉こどもクラブまで徒歩3分(約210m) ・台東区立 東盛公園まで徒歩2分(約100m) ・ファミリーマート 三ノ輪店まで徒歩3分(約230m) ・ワイズマート 三ノ輪店まで徒歩7分(約520m) ・台東区立 根岸図書館まで徒歩6分(約430m) ・三ノ輪駅まで徒歩4分(約270m) ・台東区立 台東病院まで徒歩9分(約710m) |
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| 物件番号 | 3797155 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：柳澤 典之
この度は、当店のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ハウスドゥ新御徒町春日通り 担当エージェントの柳澤です。
こちらの物件は14階最上階・南向きのお部屋です。陽当たり・通風良好で特に眺望はバルコニーからはもちろん、リビング・キッチンにいながら「スカイツリー」を望めるのがお勧めのポイントになります。また、隅田川花火大会も観覧可能です。是非現地で眺望をご確認下さい！（現地のご案内は昼夜問わず柔軟に対応いたします）
当店では台東区エリアを中心にお客様の「買いたい」・「売りたい」・「リフォームしたい」をお手伝いさせていただいております。ご購入における資金計画から住宅ローンのお申し込み、火災保険のご案内等、お住まいのご購入に関する事の「ワンストップサービス」をご提供しております。
お住まい選びのご相談は、是非当店にお任せ下さい。お客様のオンリーワンの住まい選びのお手伝いをさせていただきたくスタッフ一同、心よりお待ちしております。
※ 営業時間10：00～19：00（水曜定休） 是非、お気軽にご連絡下さいませ。（03-6803-0163）